Мошенники переоформили на себя квартиру москвича, подделав документы и электронную подпись собственника. Пожилой житель столицы несколько лет назад оформил квартиру на своего сына по договору дарения, однако, совершая очередной коммунальный платёж, обнаружил на квитанции чужие инициалы. В МФЦ мужчине подтвердили факт переоформления его недвижимости на другого владельца.
В Росреестре отцу с сыном сообщили, что квартира была продана в 2018 году, сделка была заверена электронной подписью собственника. Однако пострадавший её не получал.
Подробно история рассказана здесь
6075
просмотров
Что мешает УЦ выдать ЭЦП на чужое имя? За деньги думаю все возможно.
в теории, соблюдение 63 фз должно мешать. В частности момент, что эцп может получить лицо на которое выдается подпись, после сверки оригиналов документов, или другое лицо по доверенности. Должна ли та быть натариально заверенная, не помню.
Но это же опять человеческий фактор в коммерческой организации. А если выдали и не проверили? А поддельная?
Если не проверили, то это нарушение, причем с реальными сроками.
А квартиру то вернут?
Неа, в оригинальной статей написано, три раза перепродали и всё, по закону считается, что последний покупатель типа не при делах и купил её законно. Ищите мошенников продавших и с них пытайтесь что то получить, а квартира тю-тю.
я имею ввиду можно ли взыскать с УЦ, ведь именно их действия привели к мошеннической сделке.
Комментарий недоступен
Нет, доверенность в свободной форме.
ШТА?!
Можно подать заявление в регпалату, чтобы запретить сделки по объекту недвижимость с использованием электронной подписи. Я так сразу сделал как собственность оформил, ибо уже тогда слышал про случаи...
Поведай, как это можно оформить
В Моих Документах написать заявление. Объяснить им суть, дальше они сами подскажут.
Ок
Сейчас многие пойдут писать заявления в мфц, что они запрещают любые действия с их недвижимостью без их личного присутствия.
.
Спасибо за новую фобию
Хорошо не иметь имущества, которое могут так украсть.
На самом деле таких историй куча но в основном они касаются ЮЛ, также через всякие мелкие конторы (всё законно конторы могут выдавать ЭЦП) в регионах делают ЭЦП и пошло поехало.
И да пин код (на все подписи генерального которые я устанавливал, а их было штук 7-8, правда они делались в одной конторе) одинаковый и никто его не менял, но это больше вопросы к пользователям (их необразованности в этих делах). А один раз вообще чуть не отдали какому-то настройщику касс, чтобы он дома их зарегистрировал.
В общем думать головой мало кто хочет, и большинство своей работы хотя переложить на кого-то иногда вообще левого человека.
Ну для начала не обязательно что это была ЭП с токеном, хотя так ещё даже проще. Например Сбер хуярит всё через номер телефона. В этой истории 100% где-то был или какой-нибудь юрист\нотариус\риелтор, подсунувший доверенность на получение ЭП, либо простая утечка копии паспорта и СНИЛС, выпуск подписи в непонятном УЦ.
В данном случае тут вопросы только к УЦ
Вообще не факт. Если была доверенность на получателя, то УЦ номинально чист. По работе с 2-3 УЦ, у всех требования к доверенности совершенно разные, т.к. законодательная база неполная по этому вопросу.
Там в оригинальной статье все охуеть- Сделка законная, шанса вернуть квартиру практически нет
ну там судя по всему надо судиться с УЦ выдавшим подпись, потому что они явно выдали ее левому человеку.
Пока судишься, новый владелец приедет с приставами и документами, въедет туда. Кайф
Я не знаю как тут законодательство тут работает, и можно ли с УЦ взыскать стоимость квартиры. Но вообще хуево это все.
Комментарий недоступен
Так сделка уже состоялась и по документам уже есть новый владелец
Комментарий недоступен
Сорян, я не юрист. Хз какие там процедуры.
Там еще доказать надо, что подпись была выдана не владельцу.
Все как-то упирается в доказательство того что ты не верблюд.
Ну,а как ты хотел? Чтобы на слово всем верили)
Бесконтрольных крипто-центров очень много, таких преступлений будет всё больше
они все с лицензиями ФСБ и ФСТЭК, но... это ничего не значит :)
Тут человеческий фактор влияет, все происходит при участии сотрудников этих Центров.
Ну так а я про что.
Каберворы, вот он какой киберпанк
*киберворы
наложить арест на сделки с недвижимостью на время следственных действий не вариант?
владельцу это должно быть более чем выгодно, в отличие от мошенников
хотя это же Россия, все на благо мошенников
Так мошенники уже владельцы)
так тут как раз и следствия то идет, новые владельцы владельцы или мошенники, если мошенники то им нужно быстро скинуть квартиру, а если не мошенники, то вроде как и спешить некуда и они ничего не теряют
Так и в колцентрах банков, наберут кого попало, те и сливают друзьям инфу по клиентам