В одном из районов г. Новосибирска началось строительство раздевалки возле хоккейной коробки. Дело хорошее, но местные жители обратили внимание на стоимость работ. Менее чем за два года она выросла в несколько раз.
Паблик "На ОбьГЭСе" https://vk.com/naobgese
Осенью 2017 года появилась первая инфа про эту стройку. На заседании постоянной комиссии по культуре, спорту, молодежной политике, международному и межмуниципальному сотрудничеству от 17.10.2017 (Протокол № 31) чиновники и городские депутаты спорят где взять деньги на такие раздевалки (их планируют строить по всему городу). В итоге озвучивают суммы.
Мы в программу планировали 6 млн. рублей, 2 млн. на 1 модуль. Но поскольку мы впервые занимаемся этим строительством в 2017 году и в ходе проработки мы поняли, что 2 млн. на модуль невозможно мало, и ничего достойного сделать нельзя. На сегодняшний день мы просчитали стоимость этих объектов, и она составила 4 млн. 400 тыс. рублей (с подключением всех коммуникаций). И именно поэтому мы добавляем финансирование, но при этом уменьшаем на этот год количество модулей. Вопрос в том, что на момент составления программы не было должным образом проработана экономическая составляющая. Сейчас мы понимаем, сколько эти модули реально стоят.
То есть 4,4 МЛН - это цена строения с подключением всех коммуникаций. Она выросла с 2 МЛН, но оправдания понятны - неопытные, зато теперь есть понимание сколько такие модули "реально стоят".
Спустя год, согласно официальному сайту госзакупок (https://vk.cc/8Xm77E) на обустройство этого места потратят:
- примерно 133 тысячи на колодец (победил один поставщик)
- примерно 240 тысяч на основание (победил один поставщик)
- примерно 8,7 МЛН на сам модуль (было три поставщика - из Москвы, Белгорода и Новосибирска, победил местный), цена снизилась с 9,2 МЛН.
ИТОГО около 9,1 МЛН.
То есть цена с обсуждения 2017 года выросла примерно в 2 раза. Сам проект и план в приложении (общая площадь около 270 кв.м.)
Самое интересное началось после начала строительства. Местное СМИ опубликовало интервью с местным депутатом горсовета Фоломкиным Ю.А. (Партия "Единая Россия").
К сожалению, из-за долгих согласований с жителями близлежащих домов пришлось корректировать как само место его расположения, так и три раза переделывать смету. В итоге, общая стоимость всех работ сейчас приближается к 16 млн рублей.
На эту сумму обратил внимание местный паблик. В комментариях начался срач. Кто-то заступился за депутата - мол строят и то хорошо, не надо деньги считать. Кого-то возмутило такое удорожание, были приведены примеры на аналогичные стройки в других районах (например, тут и тут она стоила около 4 МЛН), а также простой гугл-тест по ценам (модульные раздевалки стоят от 10 т.р. за кв.м.).
САМЫЙ ПРИКОЛ
На следующий день (после шума в соц.сетях) редактор СМИ исправил сумму с 16 до 12 МЛН в интервью.
Немного ошиблись в статье с суммой...Строительство модуля (все работы и другие расходы) в общей сложности будет стоить около 12 млн. рублей. На сайте уже поправили.
В итоге всё равно не 9 МЛН (которые есть на сайте госзакупок) и не изначальные 4,4 МЛН (о которых говорили чиновники в 2017 году). В масштабах страны это конечно же копейки. Но всё начинается с малого... Да и 4 МЛН в маленьком микрорайоне - это огромная сумма.
Комментарий недоступен
за 4млн можно построить 2х этажный каркасный дом с фундаментом и крышей площадью 150-200м2, + ~ 2 млн на отделку + 1млн инж сети
Ну так кто-то и построил себе такой дом, потому не 9, а 12млн, так что все нормально с ценой.
Комментарий недоступен
типовой или нет - меняется только добавочная стоимость за проект. сомневаюсь что там проект обходится в 1+ млн.
про состав такого "комплекта" тоже молчу.
Мини зенит арена
Если цену посчитать за 1 кв метр , то цена с коммуникациями вполне себе норм.
За объект не капитального строительства? Ну вот хз.
Как это не капитального? С коммуникациями даже
Комментарий недоступен
Они и сдохнут...и ты сдохнешь...все мы сдохнем.
и в обещанный рай?
Если Путина не критиковал, то он тебя заберет с собой в рай. В противном случае, никаких гарантий нет.
Я когда квартиру купил - нужно было там все полностью переделывать, ну я заложил на ремонт один бюджет, а в итоге он разросся в два раза больше! Чертова коррупция!!!
Ну свою квартиру можешь хоть золотыми вензелями отделать м увеличить бюджет раз в 5, тут все таки бюджетные средства
Комментарий недоступен
полез сравнивать с ценами своей фирмы. цена за фундамент/стены/кровлю 2эт дома на 270кв у нас - 4,7млн без отделки. смета на отделку с коммуникациями и всем остальным выходит стабильно 120-150% от первого этапа. итого выходит около 11млн, а тк эта хуйня одноэтажная, то должно выйти еще дороже. короче если и распилили - то процентов 20-30, а не 700, как это выставляют. опять история как на лентаче с домиком для лебедей в парке горького.
расследование уровня Пикабу. Включена ли в смету стоимость земли, интересно?
Редакции бы внести пару изменений в статью. Например, в начале утверждается, что
Менее чем за два года она выросла с 2 до 16 млн рублей.а дальше по тексту всё сходится на 12 млн, а 16 млн - это просто промежуточная цена.
12 стало после шума в соц.сетях.
И? Зачем в подводке вводить в явное заблуждение?
написал по другому. Изначальная цена вообще была 2 млн. И, если погуглить, то цена реальная как раз 2-3 млн за модульную раздевалку (100-200 квадратов). Это сарайка пластиковая.
полез проверять и проорал что нашел
совсем маленький что-то.
кризис веры
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Каркас - сварная рама из горячекатаного швеллера 12П ГОСТ 8240 или аналог и горячекатанного уголка 100*100 ГОСТ 8509-93 или аналог.
Днище основания - оцинкованный профилированный лист С10 или аналог, толщиной не менее 0,5мм.
Обрешетка - из досок не менее 150х40 (при толщине утеплителя не менее 150мм)
пиломатериал обработан огнебиозащитным составом.
Утепление - минераловатный (рулонный) утеплитель толщиной не менее 150 мм
Основание пола –
- влагостойкая фанера не менее 18мм
-ЦСП не менее 20мм (для влажных помещений)
Финишное покрытие - Линолеум полукоммерческий, гетерогенный
Металлические наружные элементы окрашены краской в цвет по шкале RAL 5004 (темно-синий)
ну я не вижу смысла чет разбирать, тк все равно толком не понятно что именно у них включено в эту цену.
из всего расследования лично для меня только один убедительный довод - ссылки на аналогичные стройки в других регионах. но вот только есть одна проблема - у меня не открываются эти ссылки.
С одной стороны у тебя жилой дом как я понял. А тут всё таки не жилое строение.
С другой стороны у тебя не берется в расчет подвод коммуникаций, а он был и он тоже стоит денег.
жилой, но в чем разница-то? поменяей деревянный каркас на швеллер, а имитатор бруса на сайдинг или что там - в 10 раз цена все равно не изменится. а в этом "нежилом помещении" есть душ, а следовательно и отопление (учитывая что это хоккейная раздевалка). так что разница в цене будет не особо какая.
коммуникации в отделку считаем. до этого просто закладные в фундаменте делаем.
Я имел ввиду подвод к участку коммуникаций. Как минимум нужна канализация, ХВС, скорей всего ГВС, (бойлер не поставишь, а если и поставишь не электричеством же его кормить, дровами тоже мало вероятно, а газ тоже подводить нужно) и даже банально электричество. А это всё тоже стоит денег и иногда не малых.
это для частника стоит немало денег, а тут все государственное, а так врезаться в существующие инж. системы не составляет большого труда, тем более провести электричество.
А сколько это в долларах? Я просто из Казахстана.