в моем наследстве разве что алкоголизм можно найти
Ответить
Развернуть ветку
14 комментариев
Скучный Денис
На самом деле риелторы существуют, потому что огромное количество людей платит им деньги. Запомните, если вы арендодатель, то с риелтором вы намного дольше будете сдавать квартиру, чем без него, потому что вы заинтересованы в сдаче квартиры, а он заинтересован только в комиссии в 100%. Если вы собрались снять квартиру, то риелторы не дадут вам никаких гарантий, как только вы отдадите ему свои денги, он тут же смоется и больше вы его не увидите. Имхо, нужно максимально хуесосить всех, кто пользуется услугами риелторов, тогда эта опухоль исчезнет.
Ответить
Развернуть ветку
Скучный Денис
А хуже риелторов могут быть только автостоянки, продающие авто. Если вы когда-нибудь вешали объявление о прождаже машин, вы знаете о чем я.
Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Скрытый велосипед
В целом да, но есть случаи, когда риелтор не лишний.
Ну вот я например вообще не умею торговаться.
Можно взять ушлую риелторшу, заплатить ей 100к,а выторгует она тебе 200к скидки при покупке хаты. А может и лям скинуть, взяв продавцов на понт.
Но при аренде хаты это реально лишнее звено.
Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Альтернативный кофе
Предлагаю сквозной баннер на TJ с этим комментарием!
Ответить
Развернуть ветку
Отечественный бокал
риелтор хуже Климова
Ответить
Развернуть ветку
Федеральный шар
Не совсем. Есть ещё те, кто живут в хуево-кукуево, а сдают квартиру в москве через агенство.
Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Самостоятельный Валера
1) Просишь риэлтора показать хату.
2) Встречаешься с арендодателем. При просмотре.
3) Говоришь ему что не знаешь что это за хуй такой (риэлтор), привёл тебя. Думал, мол, что он собственник - все дела. Знакомитесь)
4) Вместе шлете риэлтора нахуй. Так как собственник как правило на стороне адекватных людей. Ему все таки с тобой иметь финансовые отношения достаточно долго.
5) Профит.
Снимаю так жильё уже лет 15. Канало в Екб, Мск и даже на Кипре. Щас так живу в Минске. С хозей иногда пиво пьём по субботам, сдаёт 6 квартир - ненавидит риэлторов. Все, у кого когда снимал, оказались сильно порядочнее барыг. В Минске вообще прописали в арендуемой квартире, тем самым помогли легализовать прибывание и получить ВНЖ. Шлите этих крыс (риэлтеров) нахуй (работать в крошку картошку).
Ответить
Развернуть ветку
Сельскохозяйственный микрофон
ууу, ломаем систему?
Ответить
Развернуть ветку
Смелый дебаркадер
Правда такова, что 99% хат Москвы есть на циане, если ее там нет, скорее всего есть какие-то проблемы. Ищите там, фильтры и спокойствие в помощь, есть неочевидные способы использования фильтров: не хотите жить жить в панельке с картонными стенами и алкотой, ставьте до 1958 года: последний год строительства "сталинских" домов. И выжидайте. Комиссия до 30% это норм, можно конечно думать над обходными путями (договориться напрямую), если не лень и туго с финансами, но даже если забить, это все равно почти всегда выгоднее чем на локалс или в фб через репосты от собственника.
Средний срок поиска хорошей хаты по выгодной цене в конкретном районе через циан - от 1 до 3 месяцев. Если за это время ничего не вышло, у вас либо реально нет денег, либо вы плохо старались.
По цене разброс всегда огромный, но нужно понимать, что любая хата в мск может стоить дешевле 30 только при наличии каких-то проблем.
И всегда - чем больше комнат, тем выгоднее, 30 может стоить однушка, 34 двушка, там же и такая же и так далее, так что иметь друзей и кооперироваться с ними - выгодно.
Ответить
Развернуть ветку
Партийный украинец
Да, Локалс выдаёт какие-то очень дорогие квартиры.
Ответить
Развернуть ветку
Верхний утюг
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Женский томагавк_два
В шоке от физики волос! Сколько же процессорного времени потребовалось для расчета такой красоты.
Ответить
Развернуть ветку
Советский ящик
Есть такая тема как сказать, что ты риелтор и рубим комиссию по полам. Поэтому частенько в объявах проскакивает фраза "Риелторам не звонить" т.к эти крысы не хотят делиться комиссией с кем-то еще.
Ответить
Развернуть ветку
Советский ящик
Вообще дико удивлен, что в 2к18 году мы все еще пользуемся услугами этих мудаков и этот рудимент до сих пор существует в нашем быте. Я понимаю еще риелторство в покупке квартиы, аренды коммерческой недвижки и прочее. Но съем обычных квартир это беда.
Ответить
Развернуть ветку
28 комментариев
Новый хичхакер
Москвичи
зачем когда можно жить у родителей
Ответить
Развернуть ветку
Поперечный кавалер
А если родители живут во Владивостоке?
Ответить
Развернуть ветку
22 комментария
Минеральный дебаркадер
Друг на протяжении ~полутора месяцев искал на всевозможных авито-хуито себе с девушкой однушку в районе 30, недалеко от работы (юг салатовой). Под конец повезло, ибо нашел нормального арендатора, но до этого был полнейший пиздец, либо был риэлтор, и по факту цена съема была выше, либо в последний момент "ой, а мы уже сдали".
Ответить
Развернуть ветку
Дополнительный инструмент
Нормальное жилье сразу слетает, нужно прям мониторить.
Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Геологический дебаркадер
вот я так три недели живу примерно, ага
Ответить
Развернуть ветку
Верхний утюг
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
а за что комиссию платить арендатору? что кому-то помог риелтор?)
Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Прежний пёс_анон
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Скучный Денис
А зачем вообще общаться с этими паразитами?
Ответить
Развернуть ветку
24 комментария
Поперечный кавалер
Последний раз, когда искал квартиру в Москве, нашел на внутреннем рабочем форуме. Попробуй тоже у коллег поспрашивать, может кто-то сдаёт.
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
сдают ли что-то кроме батарей...
Ответить
Развернуть ветку
Поперечный кавалер
Коль, запили статью, как найдешь квартиру. А я потом напишу, как это работает в цивилизованном мире.
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
мб ты сразу про цивилизованный мир напишешь?)
Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Важный кубок
С текущими процентами по кредитам и стоимостью жилья - дешевле ипотеку взять.
Если имеется первоначальный взнос (15% от стоимости), то ежемесячная плата за ипотеку будет лишь чуть-чуть выше, чем оплата аренды.
Вариант не подходит лишь тем, кто работу/города/страны меняет каждые пол года.
Я как-то посчитал сколько отдал за аренду за 13 лет... ужаснулся, так как уже давно бы ипотеку закрыл.
Ответить
Развернуть ветку
Духовный динозавр
Все так. Тоже считал, что если взять ипотеку, пусть и длительную, то по деньгам выйдет также как и сейчас у меня выходит аренда, только это будет двушка и внутри ТТК.
Ответить
Развернуть ветку
Партийный украинец
В фейсбуке есть группа, flats for friends, там удавалось найти.
А так, конечно, через знакомых.
Ответить
Развернуть ветку
Модный дым
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
ну вот за счет него только и нахожу какие-то варианты, да
Ответить
Развернуть ветку
Отечественный бокал
ага. самое смешное, что пидоры-риелторы перепечатывают оттуда по несколько объявлений на циан тут же
Ответить
Развернуть ветку
Локальный турник
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Дополнительный инструмент
Можно так попробовать, смотришь хаты с завышенной ценой от собственника, которые давно висят (две недели и более).
Звонишь и пробуешь цену сбить. Ну типа вот ты месяц уже сдать не можешь, полную цену аренды уже проебал. Надо ли тебе это?
Ответить
Развернуть ветку
Немой месяц
А на той стороне отвечает риэлтор и отвечает: иди нахуй объява будет висеть до победного и что ты мне сделаешь
Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Чеченский пистолет
Риэлторам должны платить хозяева недвижимости. Либо сам сдаешь напрямую, либо плати агенту за приведенного клиента. Как по мне, лучше хозяину квартиры объявить максимум агентских для всех и скидку тем, кто без агента, но сдать сразу.
Ответить
Развернуть ветку
Скучный Денис
скидку тем, кто без агента
Не нужно, как только пишешь строчку "собственник, не агентство", то количество желающих снять увеличивается в разы.
Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Справедливый клуб
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
там вроде посуточное
Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Тихий утюг
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
Покажешь, где на Авито чатик?
Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Неведомый танк88
Я всегда находил на ЦИАНе. Ставил в поиске вариант «без комиссии» и дальше шерстил по адекватным станциям. Ну и ставил параметр «не дальше 10 минут от метро».
За 30-35 можно приличную однушку не в центре найти, за 35+ — двушку средней убитости на окраине
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
ну вот ищу двушку за 40-45 хотя бы не убитую, но что-то пока тяжко
Ответить
Развернуть ветку
53 комментария
Удобный микрофон
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
Откуда знакомых взять?
Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Осторожный рубин
TJ, подхватываем хайп!
чё там за тред был, а то уже удалили
Ответить
Развернуть ветку
Поперечный кавалер
Латыши открыли ресторан в Крыму.
Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Надежный пришелец
Покупаете ли аккаунт на Локалсе?
Покупаю аккаунт на тж
Ответить
Развернуть ветку
Нравственный химик
Блудите? всм блядуете?
Ответить
Развернуть ветку
Справедливый клуб
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
зайти на Аляску и нажать там «Написать»
Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Великий каякер
Тоже пытаюсь искать... уже три месяца)) но у меня все сложнее, ищу только на трёх определённых улицах. мой совет - обязательно подписаться на рассылку по новым объявлениям в циане и постоянно мониторить почту. Как только появится что то стоящее, сразу звонить. В Локалс все объявления с циана. Я ещё искала по тексту в новостях в вк, типа «сдам квартиру». Там конечно много шлака, но можно найти объявления от собственников которые они у себя на стене просто для знакомых размещают.
Ответить
Развернуть ветку
Геологический дебаркадер
угу, я вот тоже стал по соцсетям искать немного
Ответить
Развернуть ветку
Самостоятельный Валера
В Екб - n1.ru
В Мск - циан.
В Минске - onliner.by
На Кипре - bazaraki.com
Ответить
Развернуть ветку
Практический инструмент
Всегда искал в ВК, спамя свой запрос сразу в несколько групп по теме поиска жилья.
Последний раз когда искал, угодила нелёгкая связаться с риелторами, которые под мои пожелания минимальной цены и расстояния от метро показывали невыносимый трэш, убеждая, что лучше я за эти деньги не найду. Но в конце концов из ВК прилетел вариант от съезжающих жильцов, который полностью устроил.
Ответить
Развернуть ветку
Положительный холод
Москвичи живут в своих.
Ответить
Развернуть ветку
Преподобный пёс_анон
А зачем вообще рассматривать локалс, если есть бесплатный циан? В чём профит?
Ответить
Развернуть ветку
Широкий танк88
Комментарий недоступен
Ответить
Развернуть ветку
Партийный украинец
Я вот на удаленке работаю, но пару раз в месяц надо выбираться в город, иначе сойдешь с ума. Снимал квартиру в 20 км от Москвы, в часы пик лучше даже не соваться... И после последнего автобуса пару раз такси использовал - дороговато выходило...
В наследстве)
в моем наследстве разве что алкоголизм можно найти
На самом деле риелторы существуют, потому что огромное количество людей платит им деньги. Запомните, если вы арендодатель, то с риелтором вы намного дольше будете сдавать квартиру, чем без него, потому что вы заинтересованы в сдаче квартиры, а он заинтересован только в комиссии в 100%. Если вы собрались снять квартиру, то риелторы не дадут вам никаких гарантий, как только вы отдадите ему свои денги, он тут же смоется и больше вы его не увидите. Имхо, нужно максимально хуесосить всех, кто пользуется услугами риелторов, тогда эта опухоль исчезнет.
А хуже риелторов могут быть только автостоянки, продающие авто. Если вы когда-нибудь вешали объявление о прождаже машин, вы знаете о чем я.
В целом да, но есть случаи, когда риелтор не лишний.
Ну вот я например вообще не умею торговаться.
Можно взять ушлую риелторшу, заплатить ей 100к,а выторгует она тебе 200к скидки при покупке хаты. А может и лям скинуть, взяв продавцов на понт.
Но при аренде хаты это реально лишнее звено.
Предлагаю сквозной баннер на TJ с этим комментарием!
риелтор хуже Климова
Не совсем. Есть ещё те, кто живут в хуево-кукуево, а сдают квартиру в москве через агенство.
1) Просишь риэлтора показать хату.
2) Встречаешься с арендодателем. При просмотре.
3) Говоришь ему что не знаешь что это за хуй такой (риэлтор), привёл тебя. Думал, мол, что он собственник - все дела. Знакомитесь)
4) Вместе шлете риэлтора нахуй. Так как собственник как правило на стороне адекватных людей. Ему все таки с тобой иметь финансовые отношения достаточно долго.
5) Профит.
Снимаю так жильё уже лет 15. Канало в Екб, Мск и даже на Кипре. Щас так живу в Минске. С хозей иногда пиво пьём по субботам, сдаёт 6 квартир - ненавидит риэлторов. Все, у кого когда снимал, оказались сильно порядочнее барыг. В Минске вообще прописали в арендуемой квартире, тем самым помогли легализовать прибывание и получить ВНЖ. Шлите этих крыс (риэлтеров) нахуй (работать в крошку картошку).
ууу, ломаем систему?
Правда такова, что 99% хат Москвы есть на циане, если ее там нет, скорее всего есть какие-то проблемы. Ищите там, фильтры и спокойствие в помощь, есть неочевидные способы использования фильтров: не хотите жить жить в панельке с картонными стенами и алкотой, ставьте до 1958 года: последний год строительства "сталинских" домов. И выжидайте. Комиссия до 30% это норм, можно конечно думать над обходными путями (договориться напрямую), если не лень и туго с финансами, но даже если забить, это все равно почти всегда выгоднее чем на локалс или в фб через репосты от собственника.
Средний срок поиска хорошей хаты по выгодной цене в конкретном районе через циан - от 1 до 3 месяцев. Если за это время ничего не вышло, у вас либо реально нет денег, либо вы плохо старались.
По цене разброс всегда огромный, но нужно понимать, что любая хата в мск может стоить дешевле 30 только при наличии каких-то проблем.
И всегда - чем больше комнат, тем выгоднее, 30 может стоить однушка, 34 двушка, там же и такая же и так далее, так что иметь друзей и кооперироваться с ними - выгодно.
Да, Локалс выдаёт какие-то очень дорогие квартиры.
Комментарий недоступен
В шоке от физики волос! Сколько же процессорного времени потребовалось для расчета такой красоты.
Есть такая тема как сказать, что ты риелтор и рубим комиссию по полам. Поэтому частенько в объявах проскакивает фраза "Риелторам не звонить" т.к эти крысы не хотят делиться комиссией с кем-то еще.
Вообще дико удивлен, что в 2к18 году мы все еще пользуемся услугами этих мудаков и этот рудимент до сих пор существует в нашем быте. Я понимаю еще риелторство в покупке квартиы, аренды коммерческой недвижки и прочее. Но съем обычных квартир это беда.
зачем когда можно жить у родителей
А если родители живут во Владивостоке?
Друг на протяжении ~полутора месяцев искал на всевозможных авито-хуито себе с девушкой однушку в районе 30, недалеко от работы (юг салатовой). Под конец повезло, ибо нашел нормального арендатора, но до этого был полнейший пиздец, либо был риэлтор, и по факту цена съема была выше, либо в последний момент "ой, а мы уже сдали".
Нормальное жилье сразу слетает, нужно прям мониторить.
вот я так три недели живу примерно, ага
Комментарий недоступен
а за что комиссию платить арендатору? что кому-то помог риелтор?)
Комментарий недоступен
А зачем вообще общаться с этими паразитами?
Последний раз, когда искал квартиру в Москве, нашел на внутреннем рабочем форуме. Попробуй тоже у коллег поспрашивать, может кто-то сдаёт.
сдают ли что-то кроме батарей...
Коль, запили статью, как найдешь квартиру. А я потом напишу, как это работает в цивилизованном мире.
мб ты сразу про цивилизованный мир напишешь?)
С текущими процентами по кредитам и стоимостью жилья - дешевле ипотеку взять.
Если имеется первоначальный взнос (15% от стоимости), то ежемесячная плата за ипотеку будет лишь чуть-чуть выше, чем оплата аренды.
Вариант не подходит лишь тем, кто работу/города/страны меняет каждые пол года.
Я как-то посчитал сколько отдал за аренду за 13 лет... ужаснулся, так как уже давно бы ипотеку закрыл.
Все так. Тоже считал, что если взять ипотеку, пусть и длительную, то по деньгам выйдет также как и сейчас у меня выходит аренда, только это будет двушка и внутри ТТК.
В фейсбуке есть группа, flats for friends, там удавалось найти.
А так, конечно, через знакомых.
Комментарий недоступен
ну вот за счет него только и нахожу какие-то варианты, да
ага. самое смешное, что пидоры-риелторы перепечатывают оттуда по несколько объявлений на циан тут же
Комментарий недоступен
Можно так попробовать, смотришь хаты с завышенной ценой от собственника, которые давно висят (две недели и более).
Звонишь и пробуешь цену сбить. Ну типа вот ты месяц уже сдать не можешь, полную цену аренды уже проебал. Надо ли тебе это?
А на той стороне отвечает риэлтор и отвечает: иди нахуй объява будет висеть до победного и что ты мне сделаешь
Риэлторам должны платить хозяева недвижимости. Либо сам сдаешь напрямую, либо плати агенту за приведенного клиента. Как по мне, лучше хозяину квартиры объявить максимум агентских для всех и скидку тем, кто без агента, но сдать сразу.
Не нужно, как только пишешь строчку "собственник, не агентство", то количество желающих снять увеличивается в разы.
Комментарий недоступен
там вроде посуточное
Комментарий недоступен
Покажешь, где на Авито чатик?
Я всегда находил на ЦИАНе. Ставил в поиске вариант «без комиссии» и дальше шерстил по адекватным станциям. Ну и ставил параметр «не дальше 10 минут от метро».
За 30-35 можно приличную однушку не в центре найти, за 35+ — двушку средней убитости на окраине
ну вот ищу двушку за 40-45 хотя бы не убитую, но что-то пока тяжко
Комментарий недоступен
Откуда знакомых взять?
чё там за тред был, а то уже удалили
Латыши открыли ресторан в Крыму.
Покупаю аккаунт на тж
Блудите? всм блядуете?
Комментарий недоступен
зайти на Аляску и нажать там «Написать»
Тоже пытаюсь искать... уже три месяца)) но у меня все сложнее, ищу только на трёх определённых улицах. мой совет - обязательно подписаться на рассылку по новым объявлениям в циане и постоянно мониторить почту. Как только появится что то стоящее, сразу звонить. В Локалс все объявления с циана. Я ещё искала по тексту в новостях в вк, типа «сдам квартиру». Там конечно много шлака, но можно найти объявления от собственников которые они у себя на стене просто для знакомых размещают.
угу, я вот тоже стал по соцсетям искать немного
В Екб - n1.ru
В Мск - циан.
В Минске - onliner.by
На Кипре - bazaraki.com
Всегда искал в ВК, спамя свой запрос сразу в несколько групп по теме поиска жилья.
Последний раз когда искал, угодила нелёгкая связаться с риелторами, которые под мои пожелания минимальной цены и расстояния от метро показывали невыносимый трэш, убеждая, что лучше я за эти деньги не найду. Но в конце концов из ВК прилетел вариант от съезжающих жильцов, который полностью устроил.
Москвичи живут в своих.
А зачем вообще рассматривать локалс, если есть бесплатный циан? В чём профит?
Комментарий недоступен
Я вот на удаленке работаю, но пару раз в месяц надо выбираться в город, иначе сойдешь с ума. Снимал квартиру в 20 км от Москвы, в часы пик лучше даже не соваться... И после последнего автобуса пару раз такси использовал - дороговато выходило...