Скандально известный проект выиграл в номинации "Будущие проекты - жилые комплексы".
В Амстердаме с 4 по 6 декабря 2019 года проводилось престижное мероприятие в области архитектуры - World Architecture Festivale (WAF), чью премию в публицистике иногда называют "Оскаром" в мире архитектуры".
От России в шорт-лист фестиваля попали 19 объектов, в число которых вошел и проект застройки Бадаевского пивзавода.
Сам пивзавод относится к объектам культурного наследия (ОКН), поэтому его нельзя сносить или видоизменять. Архитекторы из швейцарского бюро Herzog & de Meuron нашли, на первый взгляд, щадящее решение - разместить жилой комплекс на сваях над цехами бывшего пивзавода. Это должно было быть элитное жилье, расположенное на площади 6 га. Общая площадь застройки - 155 тыс. кв. м. Корпус с квартирами должен размещаться на 35-метровых опорах.
Поразительный на первый взгляд, этот проект оказывается умным и продуманным примером «критического сохранения» - смелого сопоставления старого и нового, которое переосмысливает использование опор в городском пространстве.
Однако проект попал в центр скандала. Выяснилось, что под опоры все равно надо расчищать место и сносить часть цехов завода. В связи с этим некоторые постройки (по заверению застройщика - "малоценные") начали выводить из-под статуса ОКН. Однако, по данным движения "Архнадзор" в список объектов под снос попали дореволюционные постройки, которые в документах представляют позднесоветскими и не попадающими под статус ОКН. Также градозащитники полагают, что столь массивная постройка просто уничтожит существующие виды на набережную и гостиницу "Украина".
Летом арендаторы начали жаловаться на досрочное расторжение договоров аренды со стороны арендодателя. Параллельно в заключении экспертизы со стороны застройщика многие объекты на территории пивзавода внезапно "помолодели", что дает возможность вывода их из-под охраны.
В конце ноября прошли публичные слушания среди жителей района Дорогомилово, на которых большинство из участников проголосовали против застройки Бадаевского пивзавода. В настоящий момент у застройщика нет разрешения на застройку территории от московских властей.
Бадаевский (он же Трехгорный) пивоваренный завод был основан в 1875-76 годах. Он расположен между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, рядом с гостиницей "Украина". Официально признанан памятником промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века и внесён в государственный реестр объектов культурного наследия. В создании его корпусов участвовали архитекторы Роман Клейн, Август Вебер, Георгий Евланов.
После развала СССР завод начали постепенно разрушать, однако он был взят под охрану. Сейчас его площади арендуют разнообразные компании, в частности ночной клуб "Крыша мира". Пивоваренное производство переехало в г. Мытищи.
Думаю в серию пойдет, но с небольшими изменениями
лайк сквозь слёзы(
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
рендеры всегда выглядят хорошо, на деле всё гораздо хуже будет
Построят.
Вырвиглазный пиздец, надеюсь у них не получиться это построить
Такое не построили, даже если бы и захотели, так что спите спокойно!
Я слушал интервью владельца этой девелоперской конторы, они реально настроены это воплотить
Ну, если построят, будет круто, но в мире миллион примеров как что-то пытаются воплотить, вот недавно писали как в японии стадион по проекту захи хотели построить, но, не получилось. Так то японцы, и то не осилели, а тут россия )))))))))))
У нас бюджета больше, да ещё и с дольщиков собрать денег собирались. По их прогнозам там до 300-400 к за кв.м. можно продать.
Скорей от 300-400 чем до.
Это на окраине города такие цены.
это только если прямо сейчас продавать, даже без котлована
Тут жилье элитное. Да и Capital group вряд ли будет экономить, если есть возможность получить прибыль.
А вы как хотели, чтобы всё было примерно так, ну мы это, хотим конечно это построить, но прямо скажем, врядли получится, слишком уж сложно, но мы хотим, если само случайно получится и бог нам поможет, а вся вера только на него, то и ладно, но особо стараться сами не будем, на всё воля божья.
Так хотели чтобы сказали?
Вот бы ещё рендеры были в таком мягком свете, а в слякотную московскую зиму.
Там был зимний рендер. Правда, зима какая-то не наша:)
Избушки на хуй пойми чьих ножках
Окей, а развалины этого завода зачем сохранять? Архитектурной ценности никакой, еще и строить что-то новое мешает.
Там не развалины. Его уже по сути перепрофилировали в лофт. К тому же промышленный модерн - вещь хорошая.
Комментарий недоступен
Ну, сравнить промышленный модерн и типовой модернизм - сильно.
К тому же большие пространства цехов прямо-таки взывают к созданию в них общественных пространств.
Найти в хрущёвке архитектурный стиль - вот что действительно сильно.
Комментарий недоступен
Хреново, если лифт сломается
Выглядит охуенно
Вот бы в остальное РФ тоже такое делали, а не свозили все деньги в один город и только там жировали
ожидание
реальность
Комментарий недоступен
Москва же. там все красиво делают
Пидры(
Какая же убогая срань. Такое ощущение что проектировало не не швейцарское бюро, а те же люди которые советские дома на ножках рисовали.
Комментарий недоступен
Может быть, я не в курсе. Меньшей сранью они от этого один чёрт не становятся.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Выпускайте деда, у нас тут опять строят что то не типовое и не с прямыми углами.
Выглядит очень круто. Если такое построят, территория завода станет одной из самых крутых достопримечательностей Москвы с офигенными футуристичными видами.
Комментарий недоступен
Вспомнил, как моя столешница не влезла в лифт, а живу я на 18-м...
Комментарий недоступен
Красuво
Комментарий недоступен
Посмотрите новые районы нй и дома и все
Было б кругу, если бы в итоге получилось именно так, как на рендерах. Но тогда швейцарцам придётся день и ночь наблюдать за ходом стройки и закупкой материалов
Комментарий удален модератором