В 2015 году мои родители приняли волевое решение уехать жить за город, купили 20 соток земли в новом жилом массиве и завертелось.
Папа на некоторое время углубился в изучение разных технологий строительства и в итоге выбор остановился на каркасном доме.
Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК). сэндвич-панелей, они же Sip с покрытием на основе древесных волокон пришли уже из Канады. Утеплителем при строительстве каркасного дома служат базальтовая вата, минеральная вата, «Эковата», пенополистирол или пенополиуретан, а также старинные, экологически чистые утеплители например, камыш, опилки. С внешней стороны или внутренней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой.
У архитектора был заказ проект дома (никогда не стройте ничего без проекта, даже беседку). Проект это не красивые картинки нарисованные дизайнером, а рабочий документ в котором будет детально описан каждый узел, каждое соединение этих узлов и так далее. Фактически это инструкция по сборке вашего дома которая избавит вас от неприятных неожиданностей в процессе строительства.
Собственно немного о доме:
Двухэтажный дом площадью 200м2(+ 80м2 технические помещения под кладовые, в "треугольниках"). Второй этаж мансардный, но полноразмерный.
Фундамент: свайно ростверковый.
Несущий каркас: доска 150мм.
Мокрый фасад.
Утепление: 200мм каменная вата.
Кровля: битумная черепица Шинглас Кантри.
Отопление: водяной теплый пол.
Никогда не стройте ничего без проекта, даже беседку.
Из Кировской области было заказано 30 кубометров сырой доски. Уже в Тольятти заказывали сушку и стружку доски.
Фундамент строили наемные работники. Сделали на троечку надо признать.
Все фото строительства сделаны на старый телефон. Не обессудьте.
В общем фундамент готов, начинаем работу в 8 рук.
Отец, я и двое наемных работников. Рабочий день с 8 утра и до 19:00 (иногда до 20:00) с одним перерывом на обед и двумя перерывами на чай по 15 минут. Перекуров нет, поскольку курящих нет. Воскресенье выходной.
Через некоторое время получил неоднозначный комплимент от таджика с соседнего участка "Первый раз вижу, чтобы русские так работали".
Разметка и укладка обвязки стен первого этажа закончена. Начинаем собирать наш "конструктор". Первая стена.
Доски напилены в размер, обработаны и сколочены. Ставим стену по уровню, радуемся и кладем обратно.
Немного расскажу о рабочем процессе. Мы устроили небольшой конвейер. Один человек занимается нанесением огнебиозащиты, второй подготовленные доски пилит согласно "инструкции" два человека сколачивают каркас. С периодической сменой ролей, дабы не заскучать.
Инструмент. Первую стену мы собрали по старинке - молотками. И тут пришло понимание, что с этим надо, что то делать. Залез на авито, нашел в Самаре БУ нейлер (гвоздемет) за 15 000 рублей и поехал его купил. С работы привезли компрессор, заказали несколько коробок гвоздей(к слову гвозди специальные, склеенные в блистеры под определенным углом, разные нейлеры заточены под разный угол, так же есть барабанные) и работа пошла уже несравненно веселей.
Силой сжатого воздуха и неиссякаемого энтузиазма воздвигаем стены дальше.
Немного радостей жизни во время тяжелой физической работы под палящим солнцем.
Первый этаж закончен и начинается сложный лично для меня этап. Дело в том, что я всегда боялся высоты и даже вот эти 3.5 метра над землей где надо ходить узким доскам были для меня большим стрессом. Были первые два дня , а потом, как рукой сняло.
Сделали верхнюю обвязку и приступаем к перекрытию и монтажу опор балкона и террасы.
После укладки Т-образных лаг, на которых будет стелиться пол работать становиться легче. Всегда легче, когда есть опора под ногами.
После монтажа чернового пола начинается изготовление и монтаж фронтонов.
БИНГО. Каркас закончен и мы приступаем к его обшивке цементно стружечными плитами (ЦСП).
Обшивка каркаса ЦСП(цементно стружечная плита) дело достаточно трудоемкое. В отличие от OSB которую можно прибивать нейлером, ЦСП требует трех шагов. Сверху вниз: сверловка, зенкование, закручивание самореза. На одну плиту(3.2х1.25м) уходит в среднем 75 саморезов, или 100 если вырезать в ней окно или дверь. Следовательно 225-300 операций шуруповертом и при необходимости вырезать циркуляркой проемы
Далее у нас следует очень ответственный этап работы. Монтаж стропильной системы.
Три дня упорной высотной работы
Когда стропильная система смонтирована начинается монтаж обрешетки, контробрешетки, OSB и вот этого всего для настила битумной черепицы(если делать металлочерепицу или ондулин то сильно легче). К слову ваш покорный слуга по такому случаю посетил учебный центр Технониколь и прошел обучение на тему "Монтаж гибкой кровли". Так, что я сертифицированный специалист между прочим.
Монтаж черепицы дело по большому счету нехитрое. Главное, как всегда, хорошенько все отмерить и разметить, а дальше реж, прибивай.
Дальше в дело вступают оконщики
И в принципе на этом этапе мы с отцом покидаем стройку(осень, на работе сезон начинается, брат перестает справляться один), оставляя людей на внутреннюю отделку и утепление.
Приехали ребята смонтировали теплый пол и закрыли его полусухой стяжкой.
Зиму дом простоял уже с отоплением. За зиму внутри неспеша все обшили гипсокартоном и произвели чистовую отделку.
Весной, когда позволила погода уже началась наружная отделка и утепление. Это уже происходило силами специализированной компании.
Мокрый фасад (штукатурная фасадная система, СФТК) — фасадная теплоизоляционная система, применяемая при утеплении зданий в процессе их строительства, ремонта и реконструкции. Мокрый фасад состоит из прилегающего к стене слоя теплоизоляции, базового слоя в который втапливается армирующая стеклосетка и декоративного штукатурного слоя
Своими силами была смонтирована деревянная отделка фасадов, рулонный газон, система автополива.
Уже силами наемной бригады из Узбекистана рядом был возведен хозяйственный блок в котором располагается гараж на два автомобиля, мастерская, погреб, гостевая комната, котельная, баня.
Задавайте ваши ответы если они есть.
P.S. За ошибки извините. 3 класса церковно приходской школы и проверять уже нет сил.
UPD: Поэтажный план как и обещал.
Господи, Ивахнов, спасибо тебе большое. Наконец-то! Очень хочу больше таких историй в этом подсайте.
СРОЧНО выводим на главную и в соцсети с пометкой молния, рассылаем пуш.
А если значительная часть чужими руками, подходит под рубрику?
Зачем одновременно ставить сдвоенные стойки с хидером и финский ригель?
вот ето панч
Как сказал классик "Запас в жопу не ебёт"
Комментарий недоступен
Где ты там ригель увидела? Три раза фотки пересмотрел, вижу только хедеры.
Комментарий недоступен
Некорректное утверждение.
Остальное верно, спасибо, что отметил
Комментарий недоступен
Какой бюджет? Почему решили остановиться на каркаснике?
Около 8кк с участком и всем что есть на последних фото.
8кк за каркасник с мансардным этажом на СВАЯХ - это лол и выброшенные 8кк рублей, см. ютуб стройхлам.
8кк за участок, дом, хозблок 180м2(гараж на 2 машины, погреб, мастерская, баня, гостевая) газон, автополив, инженерка и тд.
каркасник с мансардным этажом на СВАЯХСвайно ростверковый фундамент это ж не винтовые сваи лол.
Ну и в целом мало конструктива. Если уж потрудился зарегаться ради этого комментария то мог бы, что то дельное написать. Хотя бы попытаться аргументировать свои утверждения.
Комментарий недоступен
Чо одни фасады показал? Где поэтажка? Интересна планировка
Бляч.
Уехал с работы. Эскизный проект завтра могу сфоткать
Добавил в конце материала план этажей.
Именно из-за таких постов, я начал заходить на этот сайт. Браво!
Комментарий недоступен
У каждой технологии куча своих фанатов и хейтеров. Но надо помнить, что хоть сколько-нибудь адекватный дом за миллион построить нельзя вообще никак. Разве что только если этот дом будет 50 метров. Так например любой хороший каркасник или сип дом требует хорошую приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией, эта та вещь, на которую ни в коем случае нельзя забивать.
Я не эксперт.
Что мне про них сказать?
Любая технология имеет плюсы и минусы.
@Иван Гессе вроде шарит.
Слышал несколько негативных аргументов, каркас лучше (имх)
11к за электричество это просто жир
Зимой же. Это копейки. А если газ подключат, то цифра снизится раз в 10. Я знаю семью, которая за отопление дома 250 м2 платит 700к в год.
По сравнению с чем паша?
Как будто бы все начали строить одинаковые дома по одной и той же модели! Ну, чисто визуально. Мой друг, строитель, у него с виду точно такой же дом. Рядом у соседей его стоит тоже почти точно такой же дом. Шо за мода
Типовой проект называется
Вот в наших степях нифига не так.
А траблы во время постройки были? Что по ценам? Как эксплуатационные качества? В какой местности участок?
Эксплуатационные качества отменные.
Дом энергоэффективный. Отапливается электричеством и в лютую зиму на него уходит 11к в месяц. Это учитывая, что все на электричестве и вода и отопление и свет.
На участке дренаж, всякое такое делали перед укладкой газона?
На заднем дворе где большой газон там делали
Фотки такие ламповые, как будто из прошлого
А дом топчик
Так из прошлого. Аж из 2015.
Планировку бы посмотреть, снаружи очень симпатично. Спасибо за пост!
Добавил
Комментарий недоступен
у меня кирпичный 8кк+ без отделки, без лестницы, с косяками и земли меньше, но правда в городе. Газ, городская канализация. 360+ кв
А что с канализацией? Вода из колонки поступает?
Централизованная раздача воды на поселок из своего водозабора(скважина). Канализация индивидуальная.
насыпная стяжка не очень я скажу под тёплые водяные полы, она пористая и хуже теплообмен
второй этаж тоже тёплый пол?
На втором радиаторы.
Часто бывает так, что закрытие одних проблем с домом или постройка нового открывают новые ранее неизведанные задачи что-то ремонтировать или пристраивать. Есть такое?
Комментарий недоступен
Ты стоимость всего и вся опустил
Комментарий недоступен
Выглядит очень круто. Тоже мечтаю в пожилом возрасте переехать загород и построить там дом с вот такой террасой, чтобы можно было жарить мясо и распивать вино в теплую погоду на заднем дворе.
Очень было интересно, можно ответы на вопросы и доп.фото сформировать в отдельный пост, что бы не пропустить.
Какой итоговый бюджет вышел?
Уважение
На хлеб не намажешь
Не форумхаус, конечно, но да ладно. Вот скажи, вы автополив вы сами собирали? Зимой продувать будешь или самотеком где-то предусмотрено?
Ростверк хоть монолитный?
Само собой. И залита монолитная плита
Комментарий удален модератором
Хорошая попытка краснодар витрина!